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Biaudos (40390)

Maison de village 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

562 m²

560 000 €

Réf 96

En plein cœur de Saint-Martin-de-Hinx, tout à pied, maison ancienne de 220 m² pour amoureux des vieilles pierres et du charme landais. Planchers anciens, bel escalier, beaux volumes et 4 chambres dont une de plain-pied, à moderniser pour révéler tout son potentiel.

Jardin intime de 550 m² sans vis-à-vis, prolongé par environ 2 hectares de prairie et 4 000 m² de bois : idéal pour accueillir chevaux, ânes ou autres animaux près de chez soi.

Travaux de rafraîchissement à prévoir. L’Agentzia vous met en relation avec artisans et architectes.

Saint-Martin-de-Seignanx à 10 min, Bayonne à 30 min, plages à 35 min.

Chauffage fioul. DPE F,

Photos de projection après travaux.

Prix : 560 000 € honoraires inclus, dont 32 000 € TTC à la charge de l’acquéreur, soit 6,06 % du prix hors honoraires (528 000 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 3 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
carrez 220 m²
terrain 562 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

Prix net vendeur 528 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 528 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

LAGENTZIA

06 20 62 00 08

agentzia@expertimo.com

26 Chemin de Manchulas 64210 Bidart

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