Emplacement rare en hyper centre, au calme, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des activités. Ensemble immobilier composé de : Une maison d'une superficie de 113 m2 en loi Carrez et de 4 appartements T2 au fonds de la cour Travaux de rénovation à prévoir, offrant un levier puissant de valorisation à court terme. Idéal investisseur recherchant : Rendement locatif optimisé (saisonnier / meublé / mixte), Possibilité déficit foncier,
Ce projet permet l’autofinancement d’une résidence principale et une valorisation patrimoniale rapide. La configuration permet de multiples stratégies : Exploitation locative classique ou saisonnière, conservation de la maison en résidence principale ou pied-à-terre, transformation partielle en gîte ou activité para-hôtelière
Sitation dynamique plusieurs stations aux environs : Superbagneres, Peyragudes et St Lary et thermes garantissant une demande locative constante. Un bien rare offrant rentabilité, création de valeur et liberté d’usage.Pour visiter contactez l’AGENTZIA .DPE en G et C, pas de précèdure en cours, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Absence d'honoraire car ce bien est un bien de famille.
